未来のまちづくりを、企画・設計・施工までワンストップで。
住宅開発、病院・医療施設、福祉施設、商業施設、物流施設、データセンター、工場・プラント、さらには次世代モビリティ施設まで。
野口建設株式会社設計事務所は、土地活用の企画段階から開発設計、行政協議・各種申請、造成・土木工事、外構工事までワンストップで対応しています。
土地のポテンシャルを最大限に引き出し、事業性・安全性・環境への配慮を両立した、持続可能なまちづくりをご提案します。
多様な開発事業を支える企画・設計・施工
都市開発を取り巻く環境は大きく変化し、求められる施設やインフラも多様化しています。
野口建設株式会社設計事務所では、マンションや戸建住宅、病院・医療施設、福祉施設、商業施設をはじめ、物流施設やデータセンター、工場・プラントなどの大型開発にも対応しています。
さらに、空飛ぶ自動車（eVTOL）の離発着場など、次世代モビリティを見据えた新たなインフラ整備にも積極的に取り組んでいます。
企画・土地利用計画・開発設計・行政協議・各種申請から、造成工事・土木工事・外構工事まで一貫して対応することで、お客様の負担を軽減し、品質・コスト・工期を最適化したプロジェクトを実現します。
当社の強み
- ・ワンストップ対応
- ・企画・開発設計・行政協議・各種申請・施工まで、一貫した体制で対応します。
- ・豊富な開発実績
- ・住宅・商業施設・物流施設・データセンター・工場・プラントなど、多様な開発プロジェクトに携わってきた経験があります。
- ・行政協議・各種申請に対応
- ・開発許可申請をはじめ、関係機関との協議や各種申請手続きまでサポートし、スムーズな事業推進を支援します。
- ・設計と施工の連携
- ・設計部門と施工部門が密に連携し、品質・安全性・コスト・工期のバランスを考慮した最適なプロジェクトをご提案します。
主な対応施設
- ・マンション
- ・戸建住宅
- ・病院・医療施設
- ・福祉施設
- ・ショッピングセンター・商業施設
- ・オフィスビル
- ・ホテル
- ・物流倉庫・物流施設
- ・データセンター
- ・工場・プラント
- ・空飛ぶ自動車（eVTOL）離発着場
- ・再生可能エネルギー関連施設
- ・その他各種開発事業
開発の基盤を支える施工体制
設計だけでなく、開発に伴う施工まで一貫して対応できることも当社の強みです。
造成工事、土木工事、道路工事、給排水設備工事、外構工事など、開発計画に合わせた施工を高い品質管理と安全管理のもとで実施します。
設計から施工まで同じチームが携わることで、情報共有を徹底し、品質・コスト・工期を最適化。円滑で確実なプロジェクト推進を実現します。
主な施工内容
- ・土木工事
- ・造成工事
- ・宅地造成工事
- ・擁壁工事
- ・外構工事
- ・道路工事
- ・給排水設備工事
- ・雨水排水設備工事
- ・上下水道整備工事
- ・インフラ整備工事
- ・各種付帯工事
土地活用や開発計画でお困りの際は、企画段階からお気軽にご相談ください。豊富な経験と技術力を活かし、お客様の事業成功をワンストップでサポートいたします。
事業一覧
開発設計コンサルタント
一定規模の土地に建築の計画を行う場合は、都市計画法に基づく開発許可制度があります。一般的には、市街化区域内の土地で500平方メートル以上の区画形質の変更を行う場合には開発行為の許可が必要となります。開発行為許可取得には、測量及び関連法令の調整や役所との協議、申請図面の作成など様々な業務が必要です。許認可先によっては、条例や要綱に基づいた必要な手続きが別途、定められていることもあります。依頼主と、
・その土地にどのような事業が適しているか
・予定している計画の建築物は建設することが出来るか
を、打合せをした後、行政との協議や調整を行い、建築工事が完了する際には、公共用地の帰属手続きを行います。検査済証及び工事完了公告の取得も必要となり、建築の計画から完了までにかかわる業務を担います。
詳細情報は「こちら」をご覧ください。
測量・不動産調査
測量とは、専用の機械を使い土地の面積や高低差・現況などを測り、図面に表すことです。測量の結果を登記する事により、土地・建物の所有者などを明確にすることが出来ます。
登記の内容は法務局に備え付けの登記簿※1や公図※2にて確認が出来ます。土地の取引では、確定測量を実施している事が条件となる場合が多くあります。「確定測量」とは、土地家屋調査士などの有資格者と隣接地の所有者の立会いのもと、境界点の合意・確認を得て行われる測量業務です。確認された境界点で測量した図面に、隣接地の所有者が署名・捺印した
ものが「境界確認書」となります。境界確認書に基づいて「確定測量図」を作成します。確定測量図は最も信頼される図面となります。弊社では測量、調査、土地建物に関する登記をすることが可能です。
※1 土地の面積や所有者などを記録したもの
※2 区画や隣の土地との位置関係を地図として表したもの
詳細情報は「こちら」をご覧ください。
土木・建築・企画設計
企画設計は、建築プロジェクトにおける基本検討の段階です。
この段階では、
・どのような建物が建つのか
・どのような建物にしていくのか
を、建て主と共に決定していきます。まず、法的・敷地・地盤の条件、予算、建て主の要望などを踏まえてご提案します。ご提案した内容を基に打ち合わせを行い、計画の方向性が決まった段階で企画設計が終了となります。企画設計期間は1〜3ヶ月程度です。立地、土地の形状、コンセプトに基づいて市場マーケティングを実施した後、アイデア、デザイン、プランニング、コスト、スケジュールなどをまとめてまいります。精度の高い企画を練り上げることで、次の段階の設計・監理をよりスムーズに行えるようになります。また、土地探しからお付き合いさせて頂く場合は、候補地の建築に関わる情報を集め、建築的な見地から建て主にアドバイスを行います。
詳細情報は「こちら」をご覧ください。